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2024-08-01 15:04:50

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汕头抵押商品房产出国留学贷款,抵押企业房子贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押适用住房生活支出贷款,二手房本抵押教育贷款等准入条件:

1.户籍:汕头中国大陆公民;

2.年龄:借资人在20周岁-65周岁之间,房屋借资抵押人小于70周岁;

3.公司要求:汕头执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,

4.征信要求:房屋借资要求两年不能有6个

1,不能有

2,近五年不能有24个

1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.

5.流水要求:如果是公司房屋借资的话,500万以内可免核流水报表;

6.其他:汕头负债和资产率不超过90%左右。

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一、银行(也就是借资机构层面)和房屋所有权人.

1、汕头银行要对汕头房屋借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、房屋所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的汕头房屋市值也会大幅缩水.

强调!!!

:不能用房屋借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.

经济适用房屋应急贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,抵押个人购房合同大额贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有汕头住宅借资放款时效快,资料要求简单等特点.汕头住宅借资还款方式分为等额本息和先息后本等.

办理汕头房产抵押借款,抵押房产助学贷款,适用现房抵押生意贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:

(1).房产借款主合同及抵押合同;

(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3).房产借款抵押登记申请书;

(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;

(5).汕头房产抵押登记机关认为必要的其他文件.

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汕头房屋抵押贷款流程:

1.贷款申请:商住房产抵押应急贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,住宅教育贷款,农村自建房本抵押教育贷款等

2.申请资料:身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等;

3.看房评估:由汕头专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估,出具房屋评估报告;

4.报批贷款:将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送汕头贷款机构审批;

5.抵押登记:贷款机构凭房屋权证和房屋贷款合同,公证书到产权处办理房屋抵押登记;

6.开户放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户.

继续发挥汕头押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.业务灵活、便捷的特点.不断创新贷款产品:抵押集体房产大额购物贷款,全款房子建筑装修贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,抵押住宅出国留学贷款,商品房本抵押周转贷款等,高效、优质.

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